23 декабря 2024, 12:14
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 19.10.2024 № 1396 основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является аварийное техническое состояние дома в целом, а не отдельных его несущих конструкций.
Вывод об отнесении многоквартирного дома к аварийной категории технического состояния должен был подтвержден поверочными расчетами, проведенными в соответствии с ГОСТ 31937-2024, что позволит исключить субъективность в оценках технического состояния многоквартирных домов и обеспечить признание аварийными только тех домов, которые представляют реальную угрозу жизни и здоровью для проживающих в них граждан.
Также установлен альтернативный способ выявления основания для признания домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в отношении многоквартирных домов с числом этажей не более двух - в этом случае могут применяться процедуры и методы, предусмотренные сводом правил СП 454.1325800.2019. Данное изъятие из общего правила обусловлено тем, что указанные многоквартирные дома, как правило, достаточно просты в конструктивном плане, что позволяет делать выводы об их аварийности без проведения сложных и дорогостоящих исследований.
Также установлен альтернативный способ выявления основания для признания домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в отношении многоквартирных домов с числом этажей не более двух - в этом случае могут применяться процедуры и методы, предусмотренные сводом правил СП 454.1325800.2019. Данное изъятие из общего правила обусловлено тем, что указанные многоквартирные дома, как правило, достаточно просты в конструктивном плане, что позволяет делать выводы об их аварийности без проведения сложных и дорогостоящих исследований.